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Saint-Malo (35400)

2 pièces - 25,82 m²

Saint-Servan – Boulevard Porée | T2 de charme à deux pas de la plage

177 140 €
Ref : 915
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Dans le très recherché quartier de Saint-Servan, à seulement 600 mètres de la plage, découvrez ce coquet appartement T2 de 25 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de caractère datant de 1900.

L’appartement propose une pièce de vie lumineuse, tournée vers la rue, avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments du quotidien.
La chambre, confortable et bien agencée, dispose de sa salle d’eau, tandis que les WC sont indépendants, offrant un vrai plus en termes de fonctionnalité.

En bon état général, doté d’un chauffage électrique et d’un DPE classé C, ce bien conviendra parfaitement à un pied-à-terre en bord de mer ou à un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché.

Ici, tout se fait à pied : plage, commerces, marché et ambiance de quartier… l’art de vivre de Saint-Servan dans toute sa simplicité.

Une visite ? Un conseil : contactez HOME TYCO – Nicolas Goulet-Duret sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 35400
Surface loi Carrez (m²) 25,82 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 6
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 177 140 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %
Charges 128 €
Taxe foncière annuelle 666 €
DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 21 07 73 54
Adresse
6 rue du Père Lebret 35000 Rennes

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