EXCLUSIVITÉ ! Dans un cadre verdoyant, au cœur de la campagne de Pipriac, découvrez ce magnifique terrain de 1 520 m², niché dans un hameau paisible, sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduit par la tranquillité de l'environnement tout en étant à seulement 7 minutes de l'axe Rennes-Redon.

Cette parcelle offre un très beau potentiel avec un bâtiment indépendant de 90 m², un cellier de 10 m² et un bûcher. L'ensemble est aménageable selon vos envies, vous permettant de créer la maison de vos rêves.

Ce bien possède déjà un permis de construire accordé par la mairie pour transformer ce bâtiment en habitation avec la création d'un double garage indépendant !

Bien que la viabilisation et l'assainissement autonome soient à prévoir, cette propriété est libre de construction, offrant ainsi de multiples possibilités. Vous pourrez agrandir l'existant jusqu'à 50 m² supplémentaires (soit jusqu'à 150m² d'habitation en plain pied) ou encore édifier un bâtiment annexe jusqu'a 80 m², idéal pour un garage, un atelier ou toute autre dépendance à votre convenance.

Idéalement situé à seulement 5 minutes du charmant bourg de Pipriac, avec ses commerces et écoles, et à 30 minutes des portes de Rennes et 15 minutes de Redon, ce terrain allie le calme de la campagne à la proximité des commodités.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de créer un lieu de vie unique et à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !