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En plein cœur du très prisé quartier de la Chézine, découvrez ce bel appartement T2 de 39 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et récente (2016), nichée dans un environnement calme et verdoyant.
L’entrée, équipée d’un placard intégré, mène à une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse plein sud de 9,4 m² — un véritable prolongement extérieur pour profiter du moindre rayon de soleil.
La chambre, également exposée sud, bénéficie d’une belle luminosité. La salle d’eau avec WC offre fonctionnalité et modernité.
Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’un local vélo viennent compléter ce bien.
Côté pratique, vous disposez d’un chauffage et eau chaude au gaz via une chaudière individuelle.
DPE : C — un atout appréciable au quotidien.
Charges de copropriété : 850 €/an environ.
Taxe foncière : 713 €.
Appartement libre de toute occupation.
L’adresse parfaite pour un premier achat ou pour sécuriser un placement locatif de qualité.
Le secteur est recherché pour sa proximité immédiate du parc du Val de Chézine, de la polyclinique, des commerces, des écoles et des transports.
Prix : 125 00 € FAI (dont 5 000 € de frais d’agence, soit 120 000 € net vendeur).
Une visite ? Un conseil : contactez HOME TYCO – Nicolas Goulet-Duret sans tarder ! contact@hometyco.fr
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