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La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

3 pièces - 63,45 m²

LA CHAPELLE DES FOUGERETZ : T3 lumineux avec balcon, dans résidence récente et au calme

710 € HC*
Ref : ARSENE
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Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ?

Au cœur d’un environnement paisible à La Chapelle-des-Fougeretz, dans une résidence récente de 2025, sécurisée et avec ascenseur, ARSÈNE vous accueille au 2ème étage avec une promesse simple : confort, lumière et sérénité au quotidien.

Dès l’entrée, les rangements intégrés donnent le ton d’un appartement bien pensé. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse grâce à son exposition ouest, s’ouvre sur un agréable balcon de 8 m², parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine américaine aménagée (hotte, plaques, four) s’intègre naturellement à cet espace convivial. Côté nuit, deux chambres avec placards offrent un cadre pratique et confortable. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés complètent l’ensemble. Le confort est au rendez-vous avec chauffage et eau chaude individuels gaz, la fibre installée et un DPE classé C. Pour simplifier votre quotidien, vous disposez de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, avec également des possibilités de stationnement extérieur à proximité.

Disponible à partir du 26 mai, ce bien est proposé à la location vide dans le cadre d’un bail de 3 ans. Le loyer mensuel est de 710 €, complété par 65 € de charges. Le dépôt de garantie s’élève à 710 € et les honoraires locataire sont de 698 €.

Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre… le genre de lieu où l’on se sent bien dès la première visite.

Une visite ? Un conseil : contactez HOME TYCO, Isabelle Goulet-Duret sans tarder


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 35520
Surface loi Boutin (m²) 63,45 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 2025
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer HC* / mois 710 €
Honoraires TTC charge locataire 698 €
Dont état des lieux 190 €
Dépôt de garantie TTC 710 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 65 €
Rez de chaussée
chambre

chambre

salon/sejour

balcon

entrée

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 21 07 73 54
Adresse
6 rue du Père Lebret 35000 Rennes

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