Gévezé (35850)

3 pièces - 64,85 m²

Appartement T3 tout neuf à Gevezé

735 € HC*

Ref : AXEL

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Nous vous proposons de devenir le premier locataire d’AXEL, un superbe appartement T3 neuf situé dans la résidence Arbore'Sens, à Gévezé, à seulement 20 minutes de Rennes.

D’une surface de 64,85 m², ce logement se trouve au 1^er étage avec ascenseur. Il se compose d’un séjour lumineux avec placard, ouvrant sur un agréable balcon orienté ouest, d’une cuisine aménagée (hotte, plaques, four), d'un grand cellier aménagé, de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol.

Le chauffage est assuré par une installation au gaz individuelle, et l’appartement est déjà raccordé à la fibre pour un confort optimal.

Situé dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cet appartement vous permet de profiter de la proximité immédiate du centre-bourg de Gévezé, accessible en seulement cinq minutes à pied. Vous y trouverez commerces, écoles, crèches, transports et médiathèque. Pour vos loisirs, le parc de la Plaine Launay Geffroy, à seulement un kilomètre, offre un cadre idéal avec son parcours santé, son aire de jeux, son skatepark et son terrain multisports. De plus, l’accès rapide à la voie express Rennes – Saint-Malo vous permettra de rejoindre facilement les pôles d’activités de Saint-Grégoire ainsi que le centre commercial Cap Malo et ses nombreux espaces de loisirs.

Loyer HC : 735 € / mois
Provisions pour charges : 60 € / mois
Honoraires d’agence : 705,60 €
Dépôt de garantie : 735 €

Cet appartement est éligible au dispositif revenus Pinel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Isabelle GOULET
06 28 50 31 37
contact@hometyco.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 35850

Surface habitable (m²) 64,85 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Exposition Ouest

Année de construction 2025

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer HC* / mois 735 €

Honoraires TTC charge locataire 705,60 €

Dont état des lieux 194,55 €

Dépôt de garantie TTC 735 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

Etage 1

chambre 11.85 m²

chambre 10.30 m²

salon/sejour 27.60 m²

Rez de chaussée

salle d'eau 5.65 m²

Dégagement - couloir 4.60 m²

WC 2.20 m²

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L'agence

Téléphone 02 21 07 73 54

E-mail contact@hometyco.fr

Adresse

6 rue du Père Lebret 35000 Rennes

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