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Saint-Malo (35400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51.55 m²

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890 € HC*
Réf EZRA

À deux pas de la place de la Roulais, au cœur de Saint-Servan, découvrez EZRA, un agréable T3 meublé de 51 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété calme. Entièrement rénové, EZRA vous accueille dans un intérieur chaleureux où tout est neuf : fenêtres, mobilier, cuisine équipée et salle d'eau. C'est sa toute première mise en location après rénovation !

La pièce de vie propose un salon confortable avec TV et un espace repas, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Côté nuit, une chambre avec lit double et une seconde chambre avec lit simple, qui pourra tout aussi bien accueillir un enfant que devenir un espace bureau. La salle d'eau dispose d'une grande douche à l'italienne et d'une double vasque. Un WC indépendant complète le logement. Autre vrai plus : un cellier privatif d'environ 8 m² au rez-de-chaussée, idéal pour les vélos et les équipements de plage. Le stationnement est possible dans la cour de la copropriété selon les disponibilités. Commerces, restaurants et services à proximité immédiate, plage de Solidor à environ 10 minutes à pied : ici, Saint-Servan se vit au quotidien sans avoir besoin de prendre sa voiture !

Disponible immédiatement – Location meublée à l'année.

Loyer : 910 € charges comprises (870 € + 40 € de provisions). Dépôt de garantie : 1 740 € – Honoraires : 700 €.

Une visite ? Un conseil : contactez HOME TYCO – Isabelle Goulet-Duret sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 51,55 m²
  • carrez 51,55 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • visiophone
  • interphone

Financier

Informations financières
Loyer HC* / mois 890 €
Honoraires TTC charge locataire 624 €
Dont état des lieux 156 €
Dépôt de garantie TTC 1 740 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 20 €

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* HC : Hors Charges