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Rennes (35000)

Studio 1 pièce(s) 23 m²

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445 € HC*
Réf MAEL

Maël, joli studio meublé rénové au cœur de Rennes

Nous vous présentons Maël, un charmant studio meublé idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la Place de la République.

Installé dans une résidence de standing avec accès sécurisé, ce studio de 23 m² situé en rez-de-chaussée surélevé a été récemment remis au goût du jour pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 19 m² exposée sud, avec cuisine équipée ouverte (plaques, frigo, micro-ondes, machine à laver), un canapé-lit neuf. Le logement dispose également d’une salle d’eau, d'un grand placard de rangement et d’une cave saine de 8 m². Côté confort, les toilettes se situent sur le palier et sont partagées uniquement avec les occupants de 6 autres studios. Deux WC sont à disposition pour cet espace, offrant ainsi un usage simple et pratique au quotidien. Son emplacement est idéal : commerces, transports et services à proximité, avec possibilité de stationnement dans le secteur. Fibre disponible.

Un petit cocon fonctionnel et chaleureux, parfait pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter pleinement de Rennes. Disponible immédiatement

Loyer hors charges : 445 €
Charges : 125 € (chauffage, électricité, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes)
Loyer mensuel charges comprises : 570 €
Dépôt de garantie : 890 €
Honoraires d’agence : 302 €

Une visite ? Un conseil : contactez HOME TYCO Isabelle Goulet-Duret sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 23 m²
  • carrez 23 m²
  • séjour 19 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Sud
  • cave
  • interphone
  • quartier Bourg l'évêque

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 19m2 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer HC* / mois 445 €
Honoraires TTC charge locataire 302 €
Dont état des lieux 69,69 €
Dépôt de garantie TTC 890 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 125 €

Autour du bien

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* HC : Hors Charges