ARMEL – Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui, au cœur de Rennes
Certaines adresses ont ce petit supplément d'âme que l'on ressent dès le seuil franchi. C'est exactement ce que propose ARMEL, un élégant T3 meublé situé quai Saint-Cyr, à Rennes. Entre le charme de l'ancien, une décoration soignée et une vue apaisante sur les arbres, cet appartement offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes à pied du cœur de la ville. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il développe 60 m² parfaitement agencés. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse, sublimée par un beau parquet ancien, de grandes fenêtres laissant généreusement entrer la lumière et un mobilier choisi avec goût. Le séjour, exposé plein sud, invite à la détente dans une ambiance élégante et conviviale. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement aménagée, devient une véritable pièce de vie où l'on prend autant plaisir à cuisiner qu'à partager un repas. Elle est équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un four micro-ondes, de plaques de cuisson, d'une hotte ainsi que d'un lave-linge. Les deux chambres, confortablement aménagées avec des lits doubles, disposent chacune d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études. La salle d'eau, récemment rénovée, est équipée d'une douche, tandis que les WC sont indépendants.
Pensé pour une installation immédiate, ARMEL est proposé entièrement meublé. La télévision et la fibre optique sont déjà installées pour profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Une cave ainsi qu'un local à vélos complètent les prestations de ce bien.
Son emplacement est un véritable atout : le Mail François-Mitterrand est accessible en une minute à pied, les commerces sont tout proches, les lignes de bus sont facilement accessibles et la station de métro Mabilais se rejoint en quelques minutes. Le propriétaire a par ailleurs programmé le remplacement des fenêtres ainsi que le chauffe-eau d'ici la fin de l'année, afin d'améliorer encore le confort du logement et sa performance énergétique (en F actuellement). Ce logement séduira particulièrement un couple, ou un couple avec un jeune enfant, à la recherche d'un appartement de caractère, prêt à vivre, dans l'un des quartiers les plus agréables de Rennes.
Informations pratiques :
Loyer : 980 € / mois, Provision sur charges : 40 € / mois (charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 1 960 €, Honoraires de location : 660 €
Chauffage et production d'eau chaude individuelle au gaz de ville. Disponible à partir du 1er août.
Un appartement de caractère, meublé avec beaucoup de goût… une adresse rare à découvrir sans tarder !
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