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Chapelle des fougeretz (35520)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.74 m²

1
Balcon
Ascenseur
715 € HC*
Réf MORVAN

MORVAN – Un appartement récent, lumineux et vraiment agréable à vivre à La Chapelle-des-Fougeretz

À La Chapelle-des-Fougeretz, MORVAN vous propose un cadre de vie confortable et pratique, dans une résidence récente de 2022 avec ascenseur, à quelques minutes de Rennes. Dès l’entrée, on apprécie ses volumes bien pensés et sa belle luminosité. La pièce de vie accueille une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte et four), ouverte sur le séjour, avec un accès direct à un grand balcon de 10 m² exposé plein sud. Un vrai prolongement de l’appartement pour profiter des beaux jours ! L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Et MORVAN ne s’arrête pas là : vous bénéficiez également d'un double garage fermé avec porte sectionnelle automatique, d’une cave située au même niveau que l’appartement pour tout ranger sans encombrer votre intérieur.

Côté confort, le logement bénéficie d’un chauffage et d’une production d’eau chaude individuels au gaz et affiche un DPE classé C. Côté pratique, difficile de faire beaucoup mieux : le centre-bourg, ses commerces et services sont accessibles à pied, avec notamment un marché chaque samedi matin. Rennes reste facilement accessible en voiture et la commune bénéficie également de liaisons en bus vers Rennes.

Disponible à partir du 14 septembre 2026

Loyer : 715 € / mois hors charges. Provision pour charges : 60 € / mois soit 775 € / mois charges comprises
Dépôt de garantie : 715 €
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 840 €

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64,74 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2022
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • ascenseur
  • vue Espaces verts de l'immeuble
  • cave
  • balcon
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.77 m²
  • salon/sejour 27.15 m²
  • chambre 12.83 m²
  • chambre 11.23 m²
  • salle de bain 4.91 m²
  • WC 1.85 m²
  • balcon 10.68 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer HC* / mois 715 €
Honoraires TTC charge locataire 840 €
Dont état des lieux 194 €
Dépôt de garantie TTC 715 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

Autour du bien

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* HC : Hors Charges