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Lamballe-Armor (22400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

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Balcon
775 € HC*
Réf JULES

Disponible immédiatement

Découvrez JULES, un agréable appartement T3 de 57 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein de la résidence Les Jardins du Liffré à Lamballe-Armor.

Très récent et en excellent état, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il bénéficie d’un DPE classé C, avec une consommation énergétique maîtrisée.

La pièce de vie est lumineuse et dispose d’un placard ainsi que d’un accès direct à un agréable balcon. La cuisine est aménagée et équipée avec une hotte, des plaques de cuisson et un four. L’appartement comprend également deux chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC indépendant. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique.

La résidence Les Jardins du Liffré offre un environnement agréable et verdoyant, tout en restant proche des commerces et des commodités de Lamballe-Armor. À environ 20 minutes de la baie de Saint-Brieuc, Lamballe-Armor bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec de nombreux services, commerces et équipements à proximité. L'appartement se situe à 10 minutes à pied de la gare.

Loyer hors charges : 775 € / mois et provisions sur charges : 35 € / mois
Dépôt de garantie : 775 € et honoraires d’agence : 632 €

Disponible immédiatement.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.8 m²
  • chambre 9.1 m²
  • salon/sejour 23.2 m²
  • salle de bain 4.1 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer HC* / mois 775 €
Honoraires TTC charge locataire 632 €
Dont état des lieux 172 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 35 €

Autour du bien

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* HC : Hors Charges