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Chartres-de-Bretagne (35131)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

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800 € HC*
Réf ANNE

ANNE vous ouvre ses portes à Chartres-de-Bretagne !

À seulement quelques minutes de Rennes, découvrez cette agréable maison de 67 m², dans un quartier calme de Chartres-de-Bretagne. Bénéficiant d'une belle exposition plein sud, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, avec une terrasse et un jardin d'environ 100 m² donnant sur un espace vert et un chemin piétonnier : un environnement idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, un séjour-salon baigné de lumière ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et un second WC. Construite en 1996, cette maison mitoyenne est chauffée par une chaudière au gaz et affiche un DPE classé D. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Disponible à compter du 1er août 2026.

Loyer : 800 € / mois
Provision sur charges : 55 € / mois (entretien de la chaudière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 800 €
Honoraires de location : 737 € TTC

Référence : ANNE

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 67 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1996
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.05 m²
  • wc 1.21 m²
  • séjour 31.55 m²
  • cuisine aménagée et équipée 10.33 m²

Etage 1

  • wc 0.97 m²
  • chambre 1 10.13 m²
  • chambre 2 10.86 m²
  • salle de bains}} 3.75 m²

Financier

Informations financières
Loyer HC* / mois 800 €
Prix net vendeur -691 €
Honoraires TTC charge locataire 737 €
Dont état des lieux 201 €
Dépôt de garantie TTC 800 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €

Autour du bien

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* HC : Hors Charges